Отдельный вопрос: как сделать так, чтобы в итоге получилось именно то, что нужно? Далеко не каждая строительная бригада способна реализовать проект в точности и с соблюдением всех норм безопасности. О том, что работу строителей нужно будет контролировать ежедневно, упоминать смысла нет – это очевидно.
На противоположной чаше весов лежит вариант с наймом компании, которая занимается строительством загородных домов и коттеджей, что называется от «а» до «я». Тут все куда серьёзнее. Создается проект в соответствии с требованиями заказчика, после чего он проходит все необходимые согласования. Причем проект – не просто чертеж и красиво выполненный эскиз. За этим документом кроется сложная работа, включающая в себя инженерные расчёты и изыскания. Проектная документация именно создается под новый проект, а не адаптируется уже имеющаяся.
Реализация проекта – следующий этап, который исполняется уже другим подразделением компании. Разумеется, все делается в строгом соответствии с технической документацией. Кроме того, строители самостоятельно подбирают поставщиков и контролируют качество материала. В результате клиент получает именно то, что ему было нужно.
Вариант с комплексным строительством «под ключ» выглядит более привлекательно потому хотя бы, что у клиента есть гарантии, которые дает ему договор. Компания застройщик же отвечает за результат в целом, а не за отдельный этап работ.
Предшествует всему подготовительный этап, который описан ниже. После его завершения, на готовом и размеченном участке производится закладка фундамента. Работа эта выполняется в строжайшем соответствии с технической документацией. При закладке фундамента сразу учитывается расположение линий коммуникаций. А часть из них монтируется уже на этом этапе.
После того, как основание дома заложено и выдержано в соответствии со строительными нормами, приступают к возведению стен здания. Как правило, в качестве материала для несущих стен используется керамический или газобетонный блок. В случае, если в качестве облицовки используется керамический кирпич, его кладку производят вместе с несущими стенами. А если это стены из легких бетонов, выполняется монтаж так называемых опорных конструкций, которые снимут нагрузку со стен.
Монтаж крыши производится в достаточно сжатые сроки – таково требование технологии. Сразу же выполняются и косметические работы вроде монтажа ветровых панелей, декоративных элементов и иных кровельных систем.
Отдельно следует сказать о коммуникациях. Их монтаж может осуществляться на всех этапах строительства загородного коттеджа. Как правило, это достаточно сложные системы, монтаж которых можно сильно упростить, подговорив соответствующие технологические углубления, отверстия и каналы заблаговременно.
После того, как все работы по возведению коробки закончены, наступает очередь самого продолжительного и трудоемкого этапа – отделочных работ. С их завершением объект сдается заказчику.
Столица, по сути, стала законодателем моды на частные дома в черте города. Идея достаточно проста – создать своего рода «оазис» посреди большого города. Сегодня такая застройка приобрела огромный размах, несмотря на то, что строительство загородного дома в Москве доступно далеко не каждому. Впрочем, в этом-то и вся привлекательность такого дома.
Одна важная особенность такого статусного жилья – стиль. Просто возвести монументальное жилое здание, применив при этом самые эффектные и дорогие решения, уже недостаточно. Требуется некая особенность, изюминка. Для этого нужно, чтобы над проектом поработали первоклассные специалисты из архитектурного ателье Ильи Елисеева.
Столица, как известно не резиновая, поэтому взоры горожан давно обратились в сторону Подмосковья. Иметь дом в одном из поселков недалеко от МКАД – это престижно и просто удобно. Кроме того, развитая инфраструктура решает самый болезненный вопрос домика за городом. Время, которое уходит на дорогу, не наводит на мысль о каких-либо неудобствах от решения поселиться за чертой города.
Строительство загородного дома в Подмосковье – оптимальный ответ на вопрос, заданный в самом начале этого повествования. Именно так можно обзавестись комфортом частного малоэтажного дома, при этом жить в городе и пользоваться всеми его преимуществами.
Кто не мечтает о личном маленьком (или не очень) замке? Кто-то мечтает, а кто-то может себе это позволить. Правда, для воплощения такой задумки нужно ещё найти подходящее место. Один из коттеджных поселков столицы отлично подходит для этих целей.
Строительство загородного коттеджа в Москве – это далеко не всегда решение насущных проблем. Наоборот, это возможность от них уйти. Как правило, такое жилье обычно не единственное у домовладельца, а потому и требование к нему предъявляются несколько иные. Обилие игровых площадок, нетривиальные архитектурные решения, очень развитая система современных коммуникаций, специализированные помещения – все то, что в обычном жилье не всегда является воплощенным в реальность.
Речь идет, конечно же, о проектировании и подготовке участка для начала строительных работ. Отличительной чертой индивидуального проектирования является тот факт, что при его выполнении учитываются специфика именно этого объекта. Проще говоря, работа проектировщика включает в себя и поездку на объект, и анализ геологических и топографических изысканий. Кроме того, строительство загородного дома в Московской области необходимо и оформить надлежащим образом.
Подготовка и разметка участка согласно проекту включается в себя целый комплекс работ с привлечением специалистов и оборудования самого разного направления. Все зависит от специфики участка. Как правило, осуществляется очистка площадки и её выравнивание, после чего с помощью специального оборудования проводится разметка участка.
После выполнения всех этих мероприятий приступают непосредственно к строительным работам.
